راه در جهان یکی است و آن راه راستی است
خرید ویلا در رویان با اقساط چندماهه
شاید برای بسیاری از ما این اتفاق افتاده باشد که وقتی قصد خرید ویلا در رویان را داریم ، به دلیل افزایش ناگهانی قیمت ها ، نتوانیم ویلا مورد نظر خود را در یک مکان خریداری کنیم. در این موارد می توانیم به صورت اقساطی به ویلاها برویم، و آنها بدون بهره ارائه می شوند و ما می توانیم سعی کنیم ویلا به صورت اقساطی در رویان داشته باشیم.
عزیزانی که دارایی و بودجه بیشتری برای خرید و سرمایه گذاری دارند می توانند ویلا مورد نظر خود را بدون مشکل در یک مکان خریداری کنند. اما بسیاری از افرادی که نمی توانند کل ویلا را به صورت یکجا پرداخت کنند ، طبق توافق بین فروشنده و خریدار ، مبلغ اولیه پرداخت می شود و مابقی در چند قسط ماهانه به فروشنده داده می شود.
خرید اقساطی ویلا در رویان برای بسیاری از افرادی که قصد خرید ویلا در شمال را دارند گزینه جذابی است. گاهی اوقات می خواهیم ویلا بخریم ، اما به دلیل افزایش قیمت زمین و مسکن ، شرایط خرید با هم امکان پذیر نیست ، اکنون پیشنهاد خرید اقساطی می تواند شرایط لازم را فراهم کند. در این موارد می توانیم به ویلاهایی برویم که به صورت اقساطی و بدون بهره ارائه می شوند و می توانیم به صورت اقساطی ویلایی در رویان اقدام کنیم.
بسیاری از افرادی که نمی توانند کل ویلا را به صورت یکجا پرداخت کنند ، طبق توافق بین فروشنده و خریدار ، مبلغ اولیه پرداخت می شود و مابقی در چند قسط ماهانه به فروشنده داده می شود.
بسیاری از ما دوست داریم که یک ویلا در مکانی دلپذیر با طبیعتی زیبا و بکر داشته باشیم و در تعطیلات از آن استفاده کنیم و مدتی از زندگی شلوغ شهر دور شویم. داشتن ویلا در شمال یکی از آن رویاهایی است که همه ما آن را دوست داریم ، اما ممکن است بسیاری از ما به دلیل شرایط مالی و افزایش قیمت نتوانیم ویلا مورد علاقه خود را داشته باشیم ، اما امروز می توانید ویلا را به صورت اقساطی در رویان خریداری کنید ، و این شرایط برای کسانی است که اکنون پول کافی دارند. داشتن ویلا برای خرید جایی بسیار خوب است.
به طور کلی ، ما نمی توانیم فرمول خاصی برای مالک ویلا به صورت اقساطی ارائه دهیم ، اما بر اساس تجربه نتیجه خواهیم گرفت که در اکثر موارد این اقساط بین مالک و فروشنده توافق می شود ، معمولاً به صورت 40 تا 50 درصد مبلغ ویلا یا زمین به صورت نقدی پرداخت می شود و بقیه در چند چک زمان پرداخت می شود. غیرممکن است که یک فروشنده بخواهد ویلا یا زمین خود را به طور کامل به صورت اقساط تحویل دهد و احتمال آن بسیار کم است.
دوره اقساط با توجه به معاملات معمولاً بین 4 تا 8 ماه است و پس از 8 ماه به طور کامل تسویه می شود ، اما ممکن است این سوال پیش بیاید که چرا یک فروشنده ویلا باید ویلا خود را به صورت اقساط با این مدت زمان ارائه دهد ویلا در اقساط طولانی مدت ارائه می شود ، فروشنده ویلا بیش از قیمت پیشنهادی فروش می کند و این مسئله باعث می شود فروشنده انگیزه بیشتری برای فروش اقساطی املاک خود داشته باشد ، این وضعیت برای هر دو طرف است. معامله خوب است ، هم خریدار با نصف پول صاحب ویلا می شود و هم تا زمان پرداخت بقیه زمان خرید خواهد کرد ، و فروشنده ویلا خود را با قیمت بالاتری می فروشد ، بنابراین این معامله، برای هر دو طرف مناسب خواهد بود.
هنگام خرید اقساطی ویلا ، باید تمام حواس خود را جمع کنید ، وقتی پیشنهادهای بسیار وسوسه انگیزی از فروشندگان برای فروش ویلا در شمال وجود دارد که به راحتی هر خریدار را وسوسه می کند ، در این صورت باید بسیار مراقب باشید. معمولاً در این شرایط فروشنده ویلا تا زمان پرداخت کامل میخانه هرگز سند ویلا را به نام شما پلمپ نمی کند ، بنابراین باید به این موضوع توجه کنید که آیا ویلا مورد بحث توسط ادارات دولتی مورد حمله قرار گرفته است یا خیر. یا اینکه آیا دستور تخریب دارد. یا نهف ، بنابراین هنگام خرید ویلا ، تمام مراقبت و توجه خود را به این شکل به کار بگیرید تا خدای نکرده در درازمدت دچار مشکل نشوید.
هر زمان که می خواهید ویلا در رویان خریداری کنید ، چه به صورت نقدی و چه به صورت اقساطی ، قبل از خرید ، قبل از هر چیز به نوع کاربری زمین و نصب شعب ویلا ، در مرحله بعد به یک سری نکاتی مانند ساختمان و مصالح استفاده شده در ساختمان ، داشتن پروانه ساخت و پایان کار ، اندازه ذکر شده زمین که باید مطابق سند باشد توجه کنید.
یکی از مهمترین مواردی که قبل از خرید ویلا باید به آن توجه کنید داشتن پروانه ساخت است. وقتی ویلا پروانه ساخت دارد ، در این منطقه است که مورد تأیید بنیاد مسکن است و از نظر حقوقی مشکلی ندارد و در یک منطقه مسکونی واقع شده است. گزینه بعدی داشتن مجوز کار و سند است ، اما از آنجا که اخذ سند مالکیت یک پروسه طولانی است. مدت زیادی است که بسیاری از سازندگان به دنبال آن نبوده اند و شما می توانید از شورا و دهیاری سireال کنید که آیا سند ارائه شده برای این ویلا موجود است یا خیر.
هنگام دریافت وام از بانک یا مرکز معتبر ، در صورت تاخیر در پرداخت اقساط ، بانک طبق قانون جریمه ای را برای شما جریمه در نظر می گیرد ، اما در مورد خرید ویلا رویان ، مهمانی شما بانک نیست و فروشنده است. توافقی که با یکدیگر انجام داده اید مبلغی را به عنوان تأخیر تلقی می کند. این امر در مورد فروشنده نیز صدق می کند و فروشنده باید تا پایان پرداخت آخرین قسط به تعهدات شما عمل کند و در صورت عدم رعایت آن ، احتمالاً جریمه می شود.
اگر تصمیم به خرید ویلا در رویان را دارید اولین کاری که قبل از هر اقدامی باید انجام دهید انتخاب مشاور املاک معتبر و باتجربه می باشد، شما در این راه برای رسیدن به نتیجه مطلوب نیاز دارید با یک فرد کاردان و یک مشاور املاک همراه شوید و با او در این زمینه مشورت کنید. سعی کنید مشاور املاکی را انتخاب کنید که نسبت به منطقه آشنایی داشته باشد و در کار خود راستگوی پیشه کند و تمامی اطلاعات مربوطه در این زمینه را در اختیارتان قرار دهد و شما را در این مسیر یاری کند تا به هدف مورد نظرتان برسید.
گروه مشاورین املاک جهان دارای تیم حرفه ای می باشد که از سابقه ای طولانی برخوردار هستند. کارشناسان ما از ابتدا تا انتهای راه برای خرید ویلا در شمال همراه شما خواهند بود و راهنمای ها و مشاوره های لازم را در این زمینه به شما ارائه می دهند.
امیدواریم اطلاعات مفیدی برای خرید ویلا در رویان کسب کرده باشید برای ما باعث افتخار است تا خریدارانی که قصد خرید ویلا در شمال را دارند همراهی کنیم. گروه مشاورین املاک جهان آماده پاسخ گوی به سوالات شما دوستان عزیز در زمینه خرید و فروش ملک می باشد تا بتوانید به آن چه که می خواهید دست پیدا کنید.