راه در جهان یکی است و آن راه راستی است
خرید زمین در نوشهر برای سرمایهگذاری یکی از بهترین و مطمئن ترین شیوههای درآمدزایی و افزایش سرمایه است. پیدا کردن زمین مناسب که سبب شود سرمایهگذاری با موفقیت و درآمد بالا همراه باشد ، مهمترین عامل در این زمینه است.
شاید در ظاهر خرید زمین در شمال کار ساده ای به نظر برسد، اما خرید زمین در شمال نسبت به خرید ویلا در شمال به تحقیقات و اطلاعات بیشتری نیاز دارد زیرا در صورت هر گونه اشتباهی، حجم بالایی از سرمایه خود را از دست می دهید و دچار خسارت می شوید.
با خرید زمین در نوشهر و ساخت ویلا در این منطقه خوش آب و هوا می توانید رویای خود، برای خرید ویلا را به واقعیت نزدیک کنید. این که بتوانید بهترین روزهای زندگی خود را در یک ویلای رویایی بگذرانید آن قدرها هم دور از انتظار نیست.
نوشهر یکی از شهرهای مهم و در حال رشد غرب استان مازندران می باشد که ساخت و سازهای بسیار زیادی در آن در حال انجام می باشد. این شهر یکی از توریستی ترین و زیباترین شهرهای مازندران هست که دارای طبیعتی زیبا و آب و هوای مطلوبی است و سرمایه گذاران بسیاری این شهر را برای خرید زمین انتخاب می کنند.
افراد با اهداف مختلفی اقدام به خرید زمین در نوشهر می کنند، به همین علت هر کسی میتواند با خرید زمین در این شهر یک سرمایهگذاری هدفمند داشته باشد.
اکثرا به کسانی که در این زمینه قصد سرمایه گذاری در شمال را دارند، توصیه می شود که ویلا را به گونه ای بسازند و یا بخرند که هنگام فروش بتوانند با قیمت بالاتری از هزینه های انجام شده بفروشند.
اما ساخت ویلا نیز به همین راحتی نیست، ساخت ویلای دلخواه در هر نقطه از کشور هزینههای بسیاری دارد که آشنایی با آنها و برنامه ریزی برای هزینههای جانبی موفقیت شما را تضمین میکند. بنابراین قبل از هر اقدامی همه جوانب را بسنجید و آگاهانه در این مسیر حرکت کنید.
خرید زمین در نوشهر یکی از راه های سرمایه گذاری موفق و پر سود در کشور است. در سال های گذشته شهر نوشهر مورد توجه افراد بسیاری قرار گرفته است و با خرید زمین در این شهر، نه تنها سرمایه شما از بین نمی رود، بلکه روز به روز بر ارزش زمینی که خریده اید افزوده می شود که این مسئله باعث شده خرید زمین در نوشهر به عنوان یک سرمایه گذاری مثبت در نظر گرفته شود. که همچنین افراد می توانند با ساخت ویلا در آن به سود بیشتری دست یابند.
ساخت ویلا در نوشهر از جهات مختلفی مورد تایید و استقبال سرمایهگذاران فراوانی قرار دارد. یکی از دلایلی که افراد به جای خرید ویلا به سمت ساخت ویلا سوق مییابند این است که میتوانند نظارت کامل بر ساخت ویلایشان را از ابتدا تا انتها پروژه ساختمانی داشته باشند.
بنابراین به شما پیشنهاد میکنیم که اگر جزء آن دسته از افرادی هستید که وسواس خاصی در ساخت اصولیتر و با کیفیت تر یک ویلا یا ملک دارید، به سراغ ساخت ویلا در نوشهر بروید و اقدام به ساخت ویلای مورد پسندتان کنید.
تمامی زمین ها دارای کاربری مشخص مسکونی، تجاری و یا تلفیقی هستند که در واقع با توجه به بافت منطقه تعریف میشوند. کاربری زمین در واقع تعیین میکند که صاحب زمین اجازهی چه نوع عملیاتی و فعالیتهایی روی زمین خود را دارد.
کاربری های زمین ها در کشور ممکن است با هم متفاوت باشند اما به صورت کلی برای کاربری زمین در شمال می توان به موارد زیر اشاره کرد:
زمین باغ به زمینی که دارای درختان میوه باشد گفته می شود، همچنین این نوع زمینها را با نام مشجر نیز می شناسند یعنی مکانی که قابلیت کشت درخت را دارد.
زمین زراعی محصولات زود بازده را شامل می شود و مقصود از آنها زمینهایی هستند که در راستای کشت محصولاتی از قبیل برنج، ذرت، گندم و صیفیجات مورد استفاده قرار میگیرند.
یکی از مهمترین نکاتی که هنگام خرید زمین در شمال باید مدنظر داشته باشید، کاربری زمین است. اگر زمینی را خریداری کرده اید و به هر دلیلی قصد تغییر کاربری آن برای ساخت ویلا را داشته باشید بیشک به مسائلی گرفتار می شوید. خرید زمین در مازندران اصول و راهکارهای خاص خود را دارد، شما نمیتوانید زمینی با کاربری کشاورزی خریداری کنید اما به جای آن، مجتمع مسکونی و ویلایی بسازید. نحوه تغییر کاربری زمین برای ساخت ویلا، مسیری است که به جز دردسر و مشکل، چیزی پیش رو ندارد.
سعی کنید قبل از اقدام به خرید زمین هدف خود را مشخص کنید و سپس با توجه به نیاز و خواسته هایتان اقدام به خرید زمین کنید.
اولین اولویت برای خرید زمین در شمال که باید آن را در نظر بگیرید انتخاب موقعیت زمین است، استان مازندران به دلیل داشتن آب و هوای مطبوع و طبیعت بینظیر و دلایل متعدد دیگر، از جمله نزدیک بودن به پایتخت و داشتن آب فراوان، یکی از استانهای پررونق در خرید و فروش ویلا و خرید و فروش زمین میباشد.
البته علاوه بر دلایل فوق، افزایش قیمت زمین در شمال سبب شده تا افراد بیشتری برای خرید زمین به استان مازندران مراجعه کنند. معمولاً زمین در شهرهای مختلف این استان دارای قیمتهای متفاوتی است و به همین دلیل ممکن است که از لحاظ قیمتی و آینده سرمایهگذاری با یکدیگر تفاوتهای بسیاری داشته باشند.
می توان چنین عنوان کرد که خرید و سرمایهگذاری در همهی شهرهای مازندران مناسب می باشد اما باید شهرهایی برای سرمایهگذاری در شمال و خرید زمین انتخاب شوند که سود بیشتری را به همراه داشته باشند. در هر شهری زمینهای مناسب و نامناسب برای خرید وجود دارد اما برای داشتن سرمایه گذاری موفق باید عوامل بسیاری را مورد بررسی و ارزیابی قرار دهید، و به سراغ شهرهای بروید که دارای تعداد زیادی زمین مناسب برای سرمایه گذاری بوده، به سبب اینکه حق انتخاب بیشتری دارید و می توانید تصمیم بهتری بگیرید و به نتیجه مطلوبی برسید.
زمین های مناسب برای خرید و سرمایهگذاری را در شهرهای مازندران میتوان به دو دسته کلی تقسیم کرد: دسته اول شهرهای توریستی و ساحلی، و دسته دوم شهرهای تجاری و بزرگ استان از نظر جمعیتی و دسترسی به امکانات شهری. که با توجه به هدف و مقدار سرمایه ای که در دست دارید می توانید اقدام به خرید زمین در شمال کنید.
در میان شهرهای استان مازندران یکی از بهترین شهرهای توریستی و ساحلی برای خرید زمین، شهر نوشهر است که هم دارای طبیعت زیبا و نزدیک به دریا و جنگل بوده، و... .
قبل از پیاده سازی و اجرای ویلا در هر مکانی احتیاج به جمع آوری یک سری اطلاعات پایه می باشد. یکی از مهمترین نکات درباره ساخت ویلا انتخاب محل احداث مناسب است.
شما ابتدا باید مشخص کنید که زمینی که خریداری می کنید دارای چه موقعیتی باشد، ساحلی باشد یا جنگلی؟ یا علاقمند به خرید زمین شهرکی هستید؟
شما از قبل باید مشخص کنید که انتظار دارید ساختمان ویلای مورد نظر شما چه چشم اندازی داشته باشید، و مطابق با خواسته و سرمایه ای که دارید به دنبال ویلای مورد نظر خود باشید.
به طور کلی بهترین زمین برای ساخت یک ویلا باید شرایط زیر را دارا باشد:
رتفاع بلندتر از زمینهای همجوار، بدون مشرف، دید و چشمانداز باز دریا و جنگل، خاک سفت و مرغوب به علت عدم نشست ویلا، دارای سند شش دانگ مالکیت، واقع در شهرک با امنیت و امکانات کامل، دارای مجوز ساخت، درون بافت محل یا شهر، به صورت شمال جنوبی قرار گرفته باشد، دسترسی جادهای آسان و آسفالته، نزدیک به امکانات شهری ، قیمت مناسب.
توصیه می کنیم حتما برای خرید زمین در نوشهر و ساخت ویلا برای اینکه بتوانید انتخاب مناسبی داشته باشید حتما با مشاورین املاک با تجربه مشورت کنید و از آنان درخواست کنید تا اطلاعات مربوطه در این زمینه را اختیار شما قرار دهند و مسیر درست را به شما نشان دهند.
اگر تصمیم به سرمایه گذاری و خرید زمین در نوشهر دارید بهتر است قبلا از اقدام به خرید زمین با یک مشاور و کارشناس با تجربه صحبت کنید و از آن اطلاعات و راهنمایی های لازم را دریافت کنید.
مشاوران مجرب گروه مشاورین املاک جهان می توانند به شما برای خرید زمین در نوشهر کمک نمایند و اطلاعات مفیدی را برای خرید زمین و سرمایه گذاری در شمال در اختیار شما قرار دهند.
گروه املاک جهان یکی از معتبرین گروه املاک در سطح استان مازندران می باشد که در چندین شهر استان مازندران دارای شعبه می باشد و می تواند بهترین همراهی باشد که در کنار خود داشته باشید تا به هدف مورد نظرتان برسید.