راه در جهان یکی است و آن راه راستی است
خرید زمین در رویان می تواند برای سرمایه گذاری شما مناسب باشد. شهر زیبای رویان، به دلیل داشتن ساحل و جنگل های سرسبز و امکانات بالا، مناسب برای انواع سرمایه گذاری است. این شهر با آب و هوای معتدل خزری یکی از قدیمی ترین شهرهای استان مازندران است.
آیا به این فکر کرده اید که شما هم سهمی در این نقطه ی خوش آب و هوا برای خانواده خود و یا حتی برای سرمایه گذاری داشته باشید؟
قیمت خرید ویلا و خرید زمین در رویان با توجه به نوع ملک و امکانات آن متفاوت است. با ما همراه باشید تا در ادامه توجهتان را به چند نکته مهم جلب نماییم که قطعا در این تصمیم گیری نقش خواهد داشت.
هرچه بیشتر از هدف خود برای خرید زمین در رویان مطلع باشید ، با مشکلات کمتری روبرو خواهید شد ، زیرا کاربری زمین را با توجه به اهداف خود انتخاب خواهید کرد.
به عنوان مثال، اگر قصد خرید زمین های ساختمانی برای مکان های تجاری مانند مغازه ها، رستوران ها، پاساژها و مواردی از این دست را دارید ، باید از زمین هایی با کاربری تجاری دیدن کنید. یا اگر به فکر ساخت ویلا هستید ، زمینی با کاربری مسکونی که به منظور مسکن دائمی یا موقت خانواده ساخته شده است ، برای شما مناسب است. اما آیا اگر اخیراً به این منطقه ی با پتانسیل بالا وارد شده اید یا شناخت کافی در این زمینه دارید؟
نکته مهم : خیلی راحت فقط با چند کلیک ساده امکان ارزیابی قیمت در این وبسایت برای شما فراهم شده.
اگر سودآوری و یا موفقیت را انتظار دارید فرصت را از دست ندهید اولین گام ها را محکم بردارید فقط با کسب اطلاعات لازم و ضروری!
برای مشاهده قیمت زمین در رویان روی عکس کلیک کنید.
از انواع کاربری اراضی در شمال کشور می توان به مسکونی ، تجاری ، دولتی - صنعتی ، صنعتی ، ساحلی ، جنگلی ، کشاورزی ، ورزشی ، پارکینگ و ... اشاره کرد که در ادامه شما را با انواع کاربری های زمین در شمال آشنا میکنیم با ما همراه باشید.
زمین های کشاورزی به دو دسته زمین کشاورزی و باغ تقسیم می شوند. زمین های باغی در شمال دارای درختان میوه هستند اما اراضی با کاربری کشاورزی زمین هایی هستند که در آنها محصولاتی با رشد سریع مانند برنج ، ذرت ، گندم و ... کشت می شود.
زمین های دارای کاربری مسکونی ، زمین هایی هستند که برای یک واحد مسکونی پروانه ساخت داده می شوند و می توانند برای ساختن منطقه مسکونی و به طور کلی در مناطقی که برای زندگی مناسب است مورد استفاده قرار گیرند.
هدف زمین های تجاری، راه اندازی کسب و کار است. چنین زمینی را می توان به یک رستوران یا یک فروشگاه تجاری ، یا حتی یک سرویس در آنجا تبدیل کرد. اما برای شروع کار در یک ملک علاوه بر اینکه کاربری زمین باید از نوع تجاری باشد ، مجوز تجاری نیز باید برای ملک صادر شود.
زمین های صنعتی شامل انواع زمین ها یا ساختمان هایی است که دارای مجوز برای هرگونه فعالیت صنعتی مانند: کارخانه ها ، کارگاه ها ، تعمیرگاه ها هستند. به طور کلی ، اگر هدف شما از خرید زمین ایجاد کارخانه و غیره برای تولید است ، کاربری آن باید از نوع صنعتی باشد.
بعضی از زمینها هیچ کاربری ندارند، این دسته از زمینها یا به عنوان ذخایر شهرداری شناخته میشوند و یا اینکه برای آنان نوع کاربری تعریف نشده است، که جزو زمین های فاقد کاربری هستند.
زمین های ساحلی به زمین هایی گفته می شود که در خط ساحلی بوده و فاصله کمی با دریا دارند. در میان خریداران و سرمایه گذاران، زمین های ساحلی در نوشهر محبوبیت زیادی در مقایسه با زمین های جنگلی در نوشهر دارند.
همواره ارزش زمین های ساحلی از نظر قیمت به نسبت زمین های جنگلی بیشتر بوده است، که به طبع آن قیمت ویلای ساحلی نیز بیشتر از ویلا جنگلی خواهد بود. البته که چشم انداز ویلا در رویان در اکثر موقعیت زمین چشم اندازی همراه با دریا و جنگل باهم نیز هست شدیدا پیشنهاد میشود در این زمینه از متخصصین امور املاک در این شهر توریستی اطلاعات کافی کسب کنید.
زمین های ساحلی که در آن ساخت و ساز می شوند به سرعت رشد کرده و افزایش قیمت می خورند در نتیجه اکثر خریداران و سرمایه گذاران در شمال بسیار مشتاقند تا زمینی ساحلی خریداری نمایند.
مشکل اساسی زمین های ساحلی برای افرادی که قصد ساخت و ساز ویلا در آن زمین ها را دارند وجود هوای شرجی است، بدین صورت که هوای شرجی زمین های ساحلی، نگهداری از ویلا را دشوار می نماید.
زمین های جنگلی در شمال، بیشتر در کوهپایه ها و خارج از شهر واقع شده اند. خرید زمین جنگلی و ساخت ویلا در آن می تواند آرزوی بسیاری از افرادی را که به فکر داشتن ویلا بی نظیر در قلب جنگل و تجربه زندگی در چنین ویلا در چهار فصل مختلف سال هستند ، تحقق بخشد.
زمین های جنگلی در شمال قیمت بسیار کمتری نسبت به اراضی ساحلی دارند. بنابراین خریداران و سرمایه گذاران می توانند با هزینه کم زمین جنگلی در شمال را خریداری کرده و ساخت ویلای مورد علاقه خود را در آن زمین آغاز کنند. البته که فقط این دلیل بر خرید ویلا جنگلی در رویان نیست، عواملی همچون دوری از آب و هوای با رطوبت زیاد هم میتواند علت انتخاب مناطق جنگلی رویان شود.
اما به این نکته هم توجه کنید که به دلیل دور بودن زمین های جنگلی از مرکز شهر، مردم برای ساخت ویلا های شهری برای دسترسی به امکانات شهری باید مسافت زیادی را طی کنند و همچنین مسیر دسترسی به زمین مورد نظر و ویلا ساخته شده در آن زمین سخت میشود.
موقعیت مکانی، میتواند اصلی ترین عامل تعیین کننده پیشرفت یک زمین در آینده باشد. انتخاب مکان نامناسب برای خرید زمین به جای سودآوری ، احتمالاً ضرر شما در این سرمایه گذاری کلان را به همراه خواهد داشت.
برای خرید زمین در رویان مکانی را انتخاب کنید که از نظر امکانات رفاهی و حمل و نقل پویا باشد تا در سالهای آینده در بروزرسانی این امکانات با مشکلی روبرو نشوید. قبل از خرید زمین، مواردی مانند احتمال طغیان رودخانه ، وجود مواد شیمیایی و فرسایش خاک را در نظر بگیرید ، ایمنی شاخه ها و حتی ایمنی محلات و ساکنان.
برای اینکه بتوانید سرمایه گذاری در شمال را با موفقیت پشت سر بگذارید بایستی با کسانی در این مسیر قدم بردارید که این خطه را به خوبی می شناسند و می توانند یک گزینه عالی برای شما فراهم کنند.
گروه مشاورین املاک جهان دارای تیم حرفه ای می باشد که از سابقه ای طولانی برخوردار هستند. و با رصد نیاز کاربران و همینطور داشتن اطلاعات کافی در امور املاک رویان میتوانند کمک شایانی به شما مشتریان عزیز ارائه دهند.
این گروه با سال ها فعالیت در حوزه خرید و فروش املاک شمال کشور آماده خدمت رسانی به شما متقاضیان گرامی می باشد.