راه در جهان یکی است و آن راه راستی است
خرید زمین در رویان می تواند سرمایه گذاری خوبی برای شما باشد. شهر زیبای رویان با آب و هوای معتدل خزری یکی از قدیمی ترین شهرهای استان مازندران است که به دلیل داشتن ساحل و جنگل های سرسبز و امکانات بالا برای انواع سرمایه گذاری مناسب است.
رویان یکی از شهرهای ساحلی استان مازندران است که بین دو شهرستان نور و نوشهر واقع شده و از شمال به دریا و از جنوب به ییلاقات زیبا متصل است. رویان یکی از زیباترین مناطق شمال کشور است که به دلیل شرایط اقلیمی مساعد، جمعیت کم، موقعیت جغرافیایی و طبیعت سرسبز طرفداران زیادی در بین خریداران زمین و ملک دارد.
حتی اگر یک قطعه زمین کوچک در شمال کشور و شهر رویان خریداری کنید، به مرور زمان پس انداز ناچیز شما به یک سرمایه قابل توجه تبدیل می شود. لازم به ذکر است قبل از خرید زمین در رویان حتما با مشاوران و کارشناسان مربوطه مشورت کرده و اطلاعات لازم را از آنها کسب نمایید.
قیمت خرید زمین و ویلا در شمال و شهر رویان به پارامترهای مختلفی بستگی دارد که از مهمترین آنها می توان به شرایط زمین، موقعیت ملک، پروانه ساخت، نوع کاربری، مساحت و ... اشاره کرد.
خرید زمین و خرید ویلا در رویان مقرون به صرفه است و علاوه بر آن رویان یکی از ارزان ترین شهرهای شمال کشور است و شما می توانید رویان را به عنوان مقصد سرمایه گذاری خود انتخاب کنید و با خیالی آسوده نسبت به خرید زمین در رویان اقدام کنید.
به طور کلی زمین های کشاورزی به دو دسته تقسیم می شوند.یکی زمین های باغی در شمال که دارای درختان میوه هستند، و دیگری زمین های کشاورزی که در آن محصولات سریع الرشد مانند برنج، ذرت، گندم و ... کشت می شود.
زمین با کاربری مسکونی، دارای پروانه واحد مسکونی می باشد و می توان از آن برای ساخت منطقه مسکونی و به طور کلی در مناطقی که برای سکونت مناسب است استفاده کرد.
چنین زمینی را می توان به رستوران یا فروشگاه تجاری و یا حتی یک سرویس در آنجا تبدیل کرد. اما برای شروع کار در یک ملک، علاوه بر اینکه کاربری زمین باید تجاری باشد، مجوز تجاری نیز برای ملک صادر شود.
اراضی صنعتی شامل انواع زمین ها یا ساختمان هایی است که دارای پروانه هر گونه فعالیت صنعتی می باشند مانند کارخانه ها، کارگاه ها، تعمیرگاه ها. به طور کلی اگر هدف شما از خرید زمین ساخت کارخانه برای تولید است، کاربری آن باید صنعتی باشد.
برخی از زمین ها فاقد کاربری هستند، این زمین ها یا به عنوان ذخیره شهرداری شناخته می شوند و یا به عنوان یک نوع کاربری تعریف نمی شوند که بخشی از اراضی بدون کاربری هستند.
زمین های ساحلی به زمین هایی گفته میشود که در خط ساحلی قرار دارند و فاصله کمی با دریا دارند. در بین خریداران و سرمایه گذاران زمین های ساحلی در نوشهر نسبت به زمین های جنگلی نوشهر از محبوبیت بالایی برخوردار است.
زمین های ساحلی همیشه از نظر قیمت از زمین های جنگلی با ارزش تر بوده اند که طبیعتا قیمت آن از ویلای ساحلی نیز بیشتر خواهد بود. البته نمای ویلا در رویان در بیشتر زمین ها نمایی با دریا و جنگل در کنار هم می باشد، اکیدا توصیه می شود از کارشناسان املاک این شهر توریستی اطلاعات کافی کسب کنید.
زمین های ساحلی که در آنها ساخت و ساز در حال انجام است به سرعت در حال رشد و قیمت ها در حال افزایش است، بنابراین اکثر خریداران و سرمایه گذاران در شمال به شدت مشتاق خرید زمین های ساحلی هستند.
مشکل اصلی اراضی ساحلی برای افرادی که قصد ویلاسازی در آن اراضی را دارند وجود هوای گل آلود است به طوری که هوای تند و تیز اراضی ساحلی نگهداری ویلا را با مشکل مواجه می کند.
زمین های جنگلی شمال بیشتر در کوهپایه ها و خارج از شهر قرار دارند. خرید زمین جنگلی و ساخت ویلا در آن می تواند آرزوی بسیاری از افرادی را که به داشتن ویلایی منحصر به فرد در دل جنگل و تجربه زندگی در چنین ویلاهایی در چهار فصل مختلف سال فکر می کنند، برآورده کند.
زمین های جنگلی در شمال بسیار ارزان تر از زمین های ساحلی است. بنابراین خریداران و سرمایه گذاران می توانند زمین جنگلی شمال را با هزینه کم خریداری کنند و شروع به ساخت ویلای مورد علاقه خود در آن زمین کنند. البته این تنها دلیل خرید ویلا جنگلی در رویان نیست، عواملی مانند دوری از آب و هوای مرطوب نیز می تواند دلیل انتخاب مناطق جنگلی رویان باشد.
اما به این نکته نیز توجه داشته باشید که به دلیل دور بودن زمین های جنگلی از مرکز شهر، افراد برای ساخت ویلاهای شهری برای دسترسی به امکانات شهری و همچنین دسترسی به زمین مورد نظر و ویلای ساخته شده بر روی آن باید مسافت زیادی را طی کنند.
قبل از هر گونه تصمیمی جهت خرید زمین در رویان، حتما راهنمایی های لازم را از مشاوران این تیم حرفه ای دریافت کنید و سپس اقدام به سرمایه گذاری در شمال نمایید.
گروه مشاورین املاک جهان یکی از با سابقه ترین مجموعه املاک در شمال کشور می باشد و می تواند در فرایند خرید زمین در رویان همراهیتان کند تا شما با خیالی آسوده در این مسیر گام بردارید و بهترین خرید خود را انجام دهید.
املاک جهان در شهرهای مازندران دارای شعبات مختلفی می باشد و در حوزه خرید زمین در شمال و خرید ویلا در شمال به طور حرفه ای و تخصصی فعالیت می کند، از این رو برای کسانی که متقاضی خرید زمین در رویان می باشند می تواند گزینه مناسبی باشد.