راه در جهان یکی است و آن راه راستی است
ویلا شهرکی در نوشهر
خرید ویلا در شمال امروزه رشد صعودی بسیاری داشته و این روند روز به روز در حال افزایش است و پایتخت نشین ها و افراد کلان شهرها با استفاده از دو عامل مهم، سرمایه گذاری در شمال و سکونت و گذراندن تعطیلات اقدام به خرید ویلا در شمال می کنند.
شهرهای شمال به دلیل دارا بودن موقعیت مکانی مناسب و طبیعت بکر و زیبایی که دارند توانسته اند نظرات بسیاری را به خود جلب کنند، همچنین به علت شرایط اقتصادی و تورم در سال های اخیر، باعث شده تا افراد بسیاری برای کسب سود بیشتر به سوی سرمایه گذاری در شمال و خرید ویلا در شمال سوق پیدا کنند.
یکی از شهر های مهم برای خرید ویلا در شمال که زمینه و زیر ساخت های مناسبی برای سرمایه گذاری در شمال را دارد، شهرستان نوشهر است. نوشهر یکی از شهرهای مهم غرب استان مازندران است که به دلیل اینکه شهری بندریست و دارای موقعیت، آب و هوای خوش، جاذبه های گردشگری و فاصله نزدیک دریا تا جنگل است در میان مردم بسیار مورد توجه و استقبال قرار گرفته است و سرمایه گذاران زیادی این شهر را برای خرید ویلا و سرمایه گذاری در شمال انتخاب می کنند.
انواع ویلا در شمال باعث شده تا خریداران با طیف گستردهای از ویلاها روبرو شوند، به همین جهت ویلاهای مختلفی در این شهرستان برای سلیقه های مختلف با قیمت های متفاوت با توجه به نیاز افراد ساخته می شود. یکی از ابداعات جدید در حوزه ساخت و ساز و فروش ویلا، ویلاهای شهرکی هستند که به دلایل متعددی وارد حوزه بازار شمال کشور شده اند.
تقاضای زیاد برای خرید ویلا یکی از دلایل رشد و توسعه ساخت ویلاهای شهرکی در شهرهای شمالی کشور است. این ویلاها طرفداران خاص خودش را دارد که امروزه طبق آمارهای به دست آماده خرید ویلای شهرکی دائما رو به رشد است و متقاضیان این نوع ویلا در سال های اخیر افزایش چشم گیری داشته است. و از گزینه های مناسب برای خرید ویلا در نوشهر به سبب مزایایی که دارد می باشد.
ساخت این نوع ویلاها به زمین های بزرگ و وسیع نیاز دارد. برای همین این ویلاها اغلب در مناطق خارج از شهر و توسط پیمانکاران انبوهساز ساخته میشوند. خرید ویلاهای شهرکی برای افرادی که به دنبال خرید ویلا در نوشهر با قیمت مناسب تری هستند توصیه میشود.
تفاوت ویلای شهرکی با دیگرها ویلاها در نوشهر
در حالت کلی ویلاها به دو دسته تقسیم می شوند: ویلاهای مستقل و ویلاهای شهرکی.
این دو نوع ویلا تفاوت های چشمگیری با یک دیگر دارند. ویلاهای مستقل به ویلاهایی گفته می شود که به صورت یک ملک مستقل ساخته شده و هیچ گونه ارتباطی بین این ویلاها با ویلاهای مجاور آن وجود ندارد. و مالک می تواند هر گونه تغییراتی را نسبت به ساختمان خود اعمال کند. این ویلاها شامل: ویلاهای جنگلی در نوشهر و ویلاهای ساحلی در نوشهر می باشند.
اما ویلای شهرکی نسبت به ویلاهای معمولی موجود در شمال کشور متفاوت هستند و قوانین و اصول حاکم بر آنها نیز کاملاً متفاوت است. ویلاهای شهرکی در واقع ویلاهایی هستند که در یک مجموعه قرار دارند ولی از نظر ارتباط با سایر ویلاها مستقل محسوب می شوند. بنابراین کسانی که در این سبک از ویلاها زندگی میکنند باید به قوانینی که برای شهرک وضع شده است پایبند باشند و به حقوق سایر ساکنین شهرک احترام بگذارند و قوانین مربوط به تردد و رفت و آمد به ویلا را رعایت کنند.
مزایا خرید ویلای شهرکی در نوشهر
- امنیت بالا: ویلاهای شهرکی از لحاظ امنیتی در سطح بسیار بالایی قرار دارند و این امنیت حتی میتواند از ویلاهای معمولی یا شخصی ساز بیشتر باشد. شهرک ها دارای نگهبانی ۲۴ ساعته بوده و ترددها توسط دوربین های نظارتی کنترل میشوند. که نگهبانان و حراست شهرک تمام تلاششان را می کنند از ورود افراد ناشناس و متفرقه به ویلا جلوگیری شود.
- قیمت مناسب: سازنده های این نوع از ویلاها سعی می کنند از کم ترین فضای ممکن نهایت استفاده را ببرند، و این فضای موجود را به ویلاهایی با تراکم بالا و با طراحی به نسبت یکسان اختصاص می دهند. از طرفی دیگر چون مصالح ساخت این ویلاها به علت حجم مصرفی بالایی که دارند به صورت عمده تهیه می شوند و هزینه تهیه کلی این مواد کمتر تمام می شود، بنابراین ویلاهای شهرکی به نسبت ویلاهای دیگر از قیمت مناسب تری برخوردار هستند.
- کیفیت زمین و ساختمان ویلا: ساخت ویلا به صورت شهرکی و مجتمع در کنار هم نیاز به رعایت برخی نکات استاندارد دارد و این نکات استاندارد شامل آماده سازی زمین نیز میشود. در حقیقت، شرکتی که بر روی یک پروژه سرمایهگذاری میکند و پول خود را صرف ساخت ویلای شهرکی میکند، نمیتواند ریسک کند و مجتمع خود را بر روی یک زمین بی کیفیت و نامناسب ایجاد کند و اعتبار خود را زیر سوال ببرد، بنابراین هنگام خرید ویلای شهرکی در نوشهر اطمینان داشته باشید که زمین ویلا از لحاظ استاندارد در سطح مناسبی قرار دارد و در زمان استفاده دچار مشکل نمیشود.
- اطمینان از منابع آب و برق و گاز: تامین امکانات اولیه مانند آب، گاز و برق برای یک ویلا بسیار مهم می باشد و در بعضی موارد با دردسرهایی همراه است. وظیفه گرفتن مجوز های لازم در این رابطه برای ویلای شهرکی بر عهده سازنده ویلا خواهد بود. پس افرادی که اقدام به خرید ویلای شهرکی می کنند، میتوانند اطمینان داشته باشند که وضعیت امکانات اولیه ویلا واضح است و نیازی به نگرانی در این زمینه نیست.
در هنگام خرید ویلا شهرکی در شهر نوشهر به جه مواردی باید توجه کرد؟
در هنگام خرید ویلای شهرکی در نوشهر باید نکات مهمی را در نظر بگیرید تا بتوانید تصمیم و انتخاب درستی داشته باشید و به نتیجه و هدف مورد نظرتان برسید. از فاکتورهای مهمی که برای خرید ویلا شهرکی در نوشهر باید به آن توجه لازم را داشته باشید موقعیت و راه های دسترسی به ویلاست. این ویلاها هر چند عمدتا دارای دسترسی مناسبی هستند ولی با این وجود باز هم قبل از خرید ویلا بهتر است شرایط دسترسی به ویلا را مورد بررسی قرار بدهید.
در انتخاب ویلای شهرکی امنیت منطقه و نگهبانی و یا حراست از ویلاها را در نظر داشته باشید. ویلاهای شهرکی باید بهترین حراست را داشته باشند و از امنیت مناسبی برخوردار باشند.
در انتخاب نوع ویلای شهرکی خود، در نظر داشته باشید که ویلاهای شهرکی یا نزدیک به دریا هستند، یا جنگلی هستند و یا شهری. این موضوع در انتخاب شما از این نظر اهمیت دارد که بدانید هر یک از این شهرک ها با چه چشم اندازی ساخته شده اند و از چه نوع مصالحی در ساخت بنا به کار گیری شده است پس قبل از خرید از کیفیت ساختمان اطمینان حاصل بفرمائید.
از دیگر عوامل مهمی که برای خرید ویلای شهرکی در نوشهر میتوان به آن اشاره کرد شامل: وضعیت سند، سیستم های گرمایشی و سرمایشی ویلا، امکانات موجود در شهرک و ... می باشد.
سخن پایانی
اگر قصد خرید ویلای شهرکی در نوشهر را دارید، باید در مورد آن و شرایط حاکم بر آن تحقیق کنید. در اینجا سعی کردیم اطلاعاتی را در رابطه با خرید ویلا شهرکی در نوشهر در اختیارتان قرار دهیم، که امیدواریم برایتان مفید واقع شده باشد. اما به شما عزیزان که قصد خرید ویلا در شمال را دارید توصیه می کنیم در درجه اول با مشاوران املاک با سابقه و معتبر در زمینه خرید و فروش ویلا مشورت کنید تا بتوانید با توجه به نیازها و بودجه ای که در اختیار دارید بهترین شهرک را برای خرید ویلا در شمال انتخاب کنید.
گروه مشاورین املاک جهان با دانش و تجربه ای که در این حوزه دارند میتوانند بهترین همراه برای شما باشند و شما را تا پایان مسیر برای رسیدن به هدف مورد نظرتان یاری کنند. کارشناسان این مجموعه تمامی تلاش خود را به کار میگیرند تا شما بتوانید یک ویلای مناسب و ایده آل با توجه به بودجه و هزینه ای که میخواهید در این راه صرف کنید خریداری کنید.